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加拿大央行第二次加息!加元飞涨,房奴惊呼,还将有第三次加息?!

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发表于 2017-9-10 02:24:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
9月6日(星期三)加拿大央行(The Bank of Canada)宣布将隔夜利率加息25个基准点至1%。今年7月份,加拿大央行进行了7年来的首次升息,把基准利率从0.5% 提升到 0.75%。今天,这是央行在今年7月份以来的第二次加息,把基准利率从 0.75% 提升到 1%。



加拿大经济强劲增长的支持

根据加拿大统计局上周公布的统计数字显示, 2017年第二季度加拿大经济出现了出人意料的强劲增长,年增长率为4.5%。GDP目前的成长水平已经高于之前经济学家3.7%的预测。



加拿大央行在声明中指出,最近的经济数据已经超过预期,加拿大经济其增长势头已非常明显,稳定的就业增长和工资增长带来消费增加,而商业投资和出口领域也大有突破。根据未来的经济发展,加拿大央行认为本国无需再依靠货币刺激经济。

在经济强劲表现的指导下,加拿大央行行长Stephen Poloz今天宣布再度提升基准利率,从0.75%加息至1%。

加元汇率迅速上涨


之前经济学家普遍预测短期之内加拿大央行不会再次加息,这次加息突如其来,一时间加元暴涨。

加元兑美元之间的汇率一度突破82美分,这是2015年6月以来的最高值。



加元兑换人民币变现更是强劲,从昨日5.27人民币暴涨至5.37人民币,瞬间飙升近10分人民币。




加拿大房地产何去何从

加息对加拿大房地产的影响更是不可估量。数年来,房地产一直是加拿大经济增长的支柱,但加息无疑会使按揭利率升高,它不仅会抑制消费者的购房意愿,对已经购房正在深陷房贷危机的房奴们无疑更是落井下石。

通常,各大商业银行会在加息后的几天内调整各自的按揭基准利率。银行加息,房奴们欲哭无泪,特别是浮动按揭必将大幅攀升。7月份加息前按揭利率按2.7%计算,央行两度加息50个基准点后,按揭利率至少要上涨至3.2%。如果你的房屋贷款是50万加元,也就意味着你的月供至少增加130加元。

加息之举对房奴的影响自不言待,至于楼市的是否会进一步冷却,则有待进一步观察。

或将还有第三次加息


此次加息意味着央行的利率政策已调头,加拿大的低利率时代已经终结。加拿大的利率走向正常化。经济学家预测加拿大央行在今年底之前有可能第三次加息。



央行下一次议息日是10月底,让我们拭目以待。

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